En direct : Cas d’un propriétaire à Pompaples – Vaud – 24 mars 2026
La demande : VITO Energies est contacté par un propriétaire louant 3 appartement chauffés avec des radiateurs électriques ainsi qu’un commerce de détail : Les 4 objets consomment près de 100’000 KWh/an. Le propriétaire souhaite réduire dans un premier temps sa facture d’électricité par la pose de panneaux solaires. Le projet de chauffage à distance local devrait se rapprocher de la localisation de notre client.
Le projet : Avant de lancer de simples appels d’offres ”solaires”, VITO Energies va procéder à une analyse globale énergétique du bien immobilier afin de vérifier que la demande du propriétaire de s’équiper en panneaux solaire est logique et s’insère dans une politique long terme de réduction de l’empreinte carbone et de rentabilité des investissements énergétiques. VITO va procéder à un bilan complet de la situation actuelle et future du bâtiment suite aux résultats que livreront par exemple les analyses d’efficacité énergétiques qui seront menées avec l’aide d’une caméra thermique. Une vérification avec le plan de développement du chauffage à distance local devra également être réalisée. Un plan de priorité d’investissements sera établi.
Prochaine étape : Décider fin avril au vu des analyses si effectivement le propriétaire doit commencer par un équipement de panneaux solaires?
A suivre…
Extrait du site du canton de Vaud :
DISPOSITIF POUR ASSAINIR VOTRE CHAUFFAGE ELECTRIQUE
Le délai est fixé au 1er janvier 2033 pour assainir les chauffages électriques.
Cas de chauffage électrique centralisé
Les propriétaires des bâtiments équipés de systèmes de chauffage électrique centralisé (avec réseau de distribution de chaleur) doivent remplacer celui-ci par une installation fonctionnant prioritairement aux énergies renouvelables (pompes à chaleur, chaudières à bois, raccordement à un réseau de chauffage à distance, etc.).
Cas de chauffage électrique décentralisé
Les propriétaires de bâtiments utilisant un chauffage électrique décentralisé (sans réseau de distribution de chaleur) disposent de 3 solutions pour se conformer à leurs obligations d’assainissement :
- le remplacer complètement par un autre système fonctionnant prioritairement aux énergies renouvelables
- ou assainir le bâtiment afin d’améliorer les performances énergétiques de l’enveloppe thermique et l’amener aux performances énergétiques de bâtiments de classes A, B, ou C du Certificat énergétique cantonal des bâtiments, dit CECB
- ou compenser 25% de la consommation électrique du chauffage par une production simultanée d’électricité d’origine renouvelable, par exemple une installation solaire photovoltaïque, si le bâtiment est déjà bien isolé et bénéficie au moins d’une classe D du Certificat énergétique cantonal des bâtiments, dit CECB
Une prolongation des délais d’assainissement est possible si la consommation énergétique du bâtiment est considérée comme faible ou moyenne:
- le délai d’assainissement peut être prolongé de 5 ans maximum si la consommation électrique du bâtiment est moyenne (classes D ou E du Certificat énergétique cantonal des bâtiments, section : efficacité énergétique globale)
- L’assainissement peut obtenir une dispense provisoire, sur requête et réévaluation tous les 3 ans, si la consommation électrique du bâtiment est faible (classes A, B, C du Certificat énergétique cantonal des bâtiments, section: efficacité énergétique globale).
